Побережье Барселона-Маресме
Барселона
- 20 апреля, суббота
- Днем +17, ночью +13
- Ясно, без осадков
- Ветер юго-восточный, 4 м/с
Мы заканчиваем 2008 год с падением ставки EURIBOR до 3,29% — (данные на 18 декабря 2008)- рекордно малой отметки за последнее время. Надо отметить, что все испанские семьи, имеющие ипотеки, следят за этим показателем особенно пристально. Это неудивительно. Ведь от того, насколько упадет ставка, зависит будущей размер месячной квоты по ипотеке. Это падение уже является тенденцией, которая началась еще в октябре от уровня 5,505%, достигая к 29 октября отметки 4,95%. Данная мера ориентированна в первую очередь на исправление существующей сложной экономической ситуации в мировом масштабе. Целью является стимулирование потребления, без которго невозможно экономическое здоровье современного общества.
Премьер-министр Хосе Луис Родригес Сапатеро объявил о готовности вложить в бедствующую экономику страны 11 миллиардов евро, то есть около 1% ВВП. 8 миллиардов из них предназначены строительному сектору. 800 миллионов пойдут автомобильной промышленности, которая обеспечивает 10% валового продукта. Ранее правительство социалистов уже вложило в экономику в 2008 году 16 млрд евро в виде снижения налогов. После десятилетия самого быстрого в Европе экономического роста Испания, которая является четвертой экономикой еврозоны, оказалась на пороге рецессии.
Мировой кризис существенно изменил правила игры на рынке недвижимости Каталонии. По мнению аналитиков банка La Caixa, впервые за последние десять лет можно признать, что фактически сегодняшний рынок регулируется стороной спроса.
Основываясь на нашем многолетнем опыте работы с Генеральным Консульством Испании в Российской Федерации, в Киеве и в Астане, работая с адвокатами Испании, испанскими банками и компаниями по аренде недвижимости, мы готовы оказать нашим клиентам на самом высоком профессиональном уровне широкий спектр услуг:
ВИЗОВАЯ ПОДДЕРЖКА:
— Помощь в оформлении любых видов виз;
— Консультации по оформлению вида на жительства в Испании;
— Консультации и помощь в получении виз «отказникам»;
Расходы на приобретение объектов недвижимости обычно составляют 8-12% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре, оплачиваются покупателем и складываются из следующих составляющих:
При совершении сделки без привлечения кредитных средств:
7% — НДС (I.V.A.), от стоимости жилья
1,5% — услуги нотариуса и регистрация в территориальном регистре собственности
1% — налог на юридические акты (A.J.D.) – только при покупке объектов новой недвижимости
Прожив 14 лет в Испании,и объездив практически всю страну,можно смело утверждать,что Каталония — самая лучшая и самая зелёная из провинций.
Из прошлого испанской ипотеки
Развитие ипотеки в Испании за время ее становления сталкивалось с немалым количеством проблем. Постоянные колебания курса песеты, сравнительно высокие для Европы темпы инфляции не позволяли сделать ее общедоступным инструментом. В начале 90-х годов ситуация начала постепенно меняться к лучшему. К тому времени страна стала действенным членом Европейского экономического союза, поддерживающим тенденции дальнейшего объединения Европы, включая создание кредитно-денежного союза. В 1992 году в Маастрихте Испания взяла ряд обязательств, предусматривающих достижение финансовой стабильности песеты, низких темпов инфляции и процентных ставок.
Выбрать отель http://www.barcelona-maresme.com/barcelona/280/ или здесь http://www.barcelona-maresme.com/catalunya/193/
Заказать тур и прилететь на просмотры…….
Если потребуется,наша компания помогает с оформлением приглашения и помощью в оформлении поездки.
ROMAR MARESME S.L. показывает объекты бесплатно.
Ипотечное кредитование в Каталонии
В Испании нерезидентам Европейского сообщества банки выдают ипотечные кредиты сроком до 30 лет. Время оформления ипотечного кредита — две-три недели.
Эксперты APIs Catalunya утверждают, что, приобретая собственность в Каталонии, клиенты надежно защищают свои сбережения от инфляции. Рост цен на недвижимость заметно превышает существующие банковские ставки. Согласно прогнозам жилье здесь и впредь будет дорожать.
